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Finanzbericht

Immobilienanlagen, Liegenschaftsertrag, EBT vor Wertänderung

Finanzielle Kennzahlen

in TCHF

31.12.2016

31.12.2015

Liegenschaftsertrag

52’438

51’193

Wertänderung aus Neubewertung Immobilienanlagen

19’962

31’493

Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisationen (EBITDA)

56’037

65’021

Unternehmensergebnis

46’374

59’491

Flüssige Mittel

62’766

52’351

Eigenkapital

729’126

708’721

Eigenkapitalquote

54.65%

54.39%

LTV-Ratio

36.22%

36.76%

Bilanzsumme

1’334’132

1’303’087

Geldfluss aus operativer Geschäftstätigkeit inkl. Verkäufe Promotion

72’308

44’634

Anzahl Mitarbeiter

49

47

 –      davon Hauswartung und Liegenschaftsverwaltung

17

17

Portfoliokennzahlen

in TCHF

31.12.2016

31.12.2015

Bestandesportfolio

755’511

717’017

Entwicklungsportfolio

486’759

507’035

Immobilienbestand (Anzahl Liegenschaften)

112

115

Anzahl Entwicklungsliegenschaften

50

54

Investitionen in Immobilien

88’756

80’375

Annualisierter Liegenschaftsertrag (in Mio. CHF)

54.2

51.4

Leerstandsquote Bestandesliegenschaften

11.7%

11.1%

Leerstandsquote Bestandesliegenschaften in Neupositionierung1

32.5%

32.4%

Leerstandsquote Entwicklungssliegenschaften

15.2%

19.3%

1  Liegenschaften Mandachstrasse 50–56 ZH, Lorzenparkstrasse 2–16 ZG und Sternenfeldpark 14 BL

EPRA-Kennzahlen

in TCHF

31.12.2016

31.12.2015

EPRA Earnings

30’537

28’281

EPRA NAV

796’240

771’883

Eigenkapitalquote gemäss EPRA NAV

59.80%

59.23%

EPRA-Leerstandsquote

15.3%

15.0%

Adjusted EPRA-Leerstandsquote
(exkl. Bestandesliegenschaften in Neupositionierung)1

11.7%

11.1%

1  Liegenschaften Mandachstrasse 50–56 ZH, Lorzenparkstrasse 2–16 ZG und Sternenfeldpark 14 BL

Kennzahlen pro Aktie

in CHF

31.12.2016

31.12.2015

Gewinn pro Aktie (EPS)

5.80

7.44

Gewinn pro Aktie ohne Wertänderung

3.30

3.50

Gewinn pro Aktie ohne Wertänderung inkl. Wertänderung Promotion

3.59

4.33

Ausschüttung pro Aktie1

3.60

3.50

Payout Ratio2

100%

81%

Barrendite3

 3.44%

 3.85%

1  Antrag an die ordentliche Generalversammlung vom 20. April 2017 für das Geschäftsjahr 2016: Ausschüttung aus den Reserven aus Kapitaleinlagen
2  Ausschüttung pro Aktie im Verhältnis zum Gewinn ohne Wertänderung inkl. Wertänderung Promotion
3  Ausschüttung pro Aktie im Verhältnis zum Aktienkurs am Periodenende