Areal Dietikon

Die Zeit arbeitet für das Gebiet Silbern, mitten in der lebendigen «Limmatstadt» zwischen Baden und Zürich gelegen. Die dynamische Region ist verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossen sowohl für den Individualverkehr wie mit einer städtischen Buslinie und in Zukunft auch mit einer eigenen Haltestelle der geplanten Limmattalbahn, die den westlichen Teil der Stadt Zürich und die Gemeinden Schlieren, Urdorf, Dietikon, Spreitenbach und Killwangen-Spreitenbach miteinander verbinden soll. Das Limmattal gehört zu den am schnellsten wachsenden Regionen im Raum Zürich, für die in den nächsten Jahren ein starker Anstieg der Bevölkerungs- und Arbeitsplatzzahlen erwartet wird. Mittendrin liegt das rund 39’000 m² umfassende Areal der HIAG, bereits heute ein pulsierender Retail-Standort mit langfristigem Potenzial. Die künftige Positionierung des Retail-Areals Dietikon steht noch unter dem Einfluss der Entwicklung der Limmattalbahn. Statt den ganzen Standort in einem Schritt neu zu bebauen, wird das Areal schrittweise in der gegebenen Struktur aufgewertet. Die Verträge mit Ankermietern wie Media Markt sind langfristig verlängert worden. Im Zuge des Mieterwechsels von Lipo zu XXXLutz plant HIAG an auf dem Areal auf 20’000 m² Fläche einen Teil-Neubau mit guter Sichtbarkeit von der Autobahn her und den Umbau des Bestandesgebäudes. Der Neubau wird ab 2021 den Ton für die weitere Entwicklung des Areals setzen. Mit eigenem Restaurant und Dachterrasse soll der Bau für XXXLutz zu einem lebendigen Treffpunkt im Gebiet Silbern werden.

«Das DietikonAreal ist als Fachmarkt-Standort in der Retail-Landschaft sehr gut etabliert und wird sich auch gegenüber der Konkurrenz aus dem Onlinehandel behaupten», ist Thorsten Eberle überzeugt, der bei HIAG für die Entwicklung des Standorts verantwortlich ist. «Der Wandel auf unserem Areal in Dietikon folgt den Erwartungen der Kunden: Weniger Fläche für die Produktpräsentation dafür mehr Raum für ein breit diversifiziertes Angebot für Verpflegung und Begegnungen im Umfeld. Es zeigt sich, dass wir trotz der für den Handel schwierigen Rahmenbedingungen in Dietikon erfolgreich sind», sagt Eberle weiter.